ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 借金不要！

著者/訳者名 加藤ひろゆき／著
出版社名 ダイヤモンド社 (ISBN：978-4-478-00154-7)
発行年月 2007年06月
サイズ 255P　19cm
価格 1,575円（税込）

「ボロ物件」
このキーワードは私に響きました！

そして、高利回りのアパート経営。
これです！これが私のやりたかった身の丈アパート経営の実態です！

超有名になったあの本でも、唱えているのは鉄筋コンクリート製で年数持ちするマンションタイプの所有でした。
でも、私のイメージの中にあるのは、自分で手を入れてリフォームして運営していける「ボロ物件」のイメージでした！

それを高利回りで経営するためにこの本の著者がやっていること、それが、高利回りを自分で創造する手法でした！

大切なのは、絶え間ない繰り返し作業。数をこなして質を高める、トップえいぎょうマンのような手法！
私も「図面舞踏会」の仲間のように、不動産投資はできるだけ早く始めたい！

著者サイト
「激安アパート経営」（ダイヤモンド社）。利回り222％の物件を入手スル方法。
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

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ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 借金不要！

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「心のブレーキ」の外し方~仕事とプライベートに効く7つの心理セラピー

著者/訳者名 石井裕之／著
出版社名 フォレスト出版 (ISBN：4-89451-244-0)
発行年月 2006年12月
サイズ 149P　19cm
価格 1,365円（税込）

この本は、私が購読している有名なメルマガ↓
Webook of the Day　　　　　　
http://webook.tv
Book diary by Shinnosuke Matsuyama
↑で絶賛されていたので、急に読みたくなってすぐに近所の本屋に駆け込みました。
この本、実はこの本屋では長いこと平積みにされていたのですが、「心のブレーキ」？というキーワードに引っ掛からなかったので、目はしに気がつきながらもスルーしていました。

それが、なんでしょう？この読後感は・・・
ほんとに読むだけでセラピー効果があるって言うんですか！？

若いころはただ自己啓発書に「説教」されるのもいいなと、そういうつもりで読んでいましたが、それも一通り済ませると長らく自己啓発書からは離れていました。説教されるのが嫌になったので…。

でも、これって「セラピー」？　心理セラピー？
この手の世界のことを全く知らない私には、初めて教えてもらった概念に感動してしまいました！

『心のブレーキ』とは、誰もが持つ潜在意識の持つ力。
自分が今どういう状態であれ、その現状を維持しようとする潜在意識の力。
長らくお金持ちの人は、自分の潜在意識が当たり前にお金持ちの状態を保とうとするので、ずっとお金持ちの状態が当たり前に続く。
長らく貧乏な人は、自分の潜在意識が当たり前に貧乏な状態を保とうとするので、ずっと貧乏な状態が当たり前に続く。

痩せている人はその状態を保ち、同様に、太っている人は太っている状態を保とうとする。
だから痩せようとしても、自分の潜在意識が、自分の意識とは別に『心のブレーキ』をかけて止めさせてしまう！

だから「目標が達成できない」「頑張ってもうまくいかない」「長続きしない」という悩みの原因は『心のブレーキ』にあったんだ！

この気づきが大切！
そして本書では、このブレーキの外し方を教えてくれている！
これでやっと自分の心のブレーキも外せるかもしれない！！

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「心のブレーキ」の外し方~仕事とプライベートに効く7つの心理セラピー

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「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾

著者/訳者名 浦田健／著
出版社名 日本実業出版社 (ISBN：4-534-03682-5)
発行年月 2003年12月
サイズ 274P　19cm
価格 1,575円（税込）

これまで書店に並んでいたアパマン経営の本は、税務や手続きや制度といった行政事務的なものばかりでした。
しかし、お客さんを相手にした商売として「経営」するんだという視点で、資産としての土地活用、相続対策としての土地活用を行うに当たっては、自分の手できちんとした事業計画を立てましょうという本。

昨今増えている、マンションやアパートを新築させて一括借り上げで家賃保証をするという建設業者の、実は業者が有利に働き、大家が損を見る可能性が高い仕組みに警鐘を鳴らしている。

ただ、基本的に土地をもてあましている資産家向けの内容になっており、いかにか有利に資金を調達し、建物を新築し、賃貸経営にまつわる諸問題（敷金トラブル、立ち退きトラブル）を解決し、不労所得ではなく勤労所得としてきちっと事業経営を行っていくのか？そのノウハウを余すとこなく解説しています。

この「金持ち大家さん」というキーワードで、浦田健という著者の本がいいらしい！という情報をどこからか小耳にはさんでいて、随分前に購入して放置していた本をやっと読むことができました。

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「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾

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アフィリエイトの神様が教える儲けの鉄則５０ 毎月５０万円トータル３０００万円稼いだ方法

著者/訳者名 丸岡正人／著
出版社名 中経出版 (ISBN：4-8061-2554-7)
発行年月 2006年10月
サイズ 255P　19cm
価格 1,575円（税込）

この本は、ちょっとやったことがあるけど、どうもうまくいかない。もう一度チャレンジしてみよう！という人にうってつけの内容です。

好きなことをメインにサイト作りしていくのではなく、売りやすい広告をベースにサイト作りしていくというのも、アフィリエイトで収益を出していく鉄則です。

また、色々なツールを駆使する方法も紹介しているので、勘に頼ったサイト作りではなく、キチンと計測して戦略的にサイト運営していくことも教えてくれます。

いかにして「お金を稼ぐためのサイトを作り上げるか」ということに絞り込んだ視点で解説しているので、読み終えるとアフィリエイト構築脳ができていることでしょう！

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アフィリエイトの神様が教える儲けの鉄則５０ 毎月５０万円トータル３０００万円稼いだ方法

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アフィリエイトで月１００万円確実に稼ぐ方法

著者/訳者名 伊藤哲哉／著
出版社名 中経出版 (ISBN：4-8061-2438-9)
発行年月 2006年05月
サイズ 239P　19cm
価格 1,365円（税込）

本を開いてすぐにマンガから始まり、パラパラめくっていくと、読みやすい行間、見せ方、挿絵、この本自体が読みやすいサイト作りにつながる見せ方を実践しているのかもしれないと思わせる本です。

軽そうに見えて、実は内容の濃い本でした。
著者はすでにアフィリエイト専門のスクールを立ち上げて、実際に収益を上げる受講生を多数輩出しているほどの本格派です。

著者が実際に収益を上げているサイト「かかってこい！英会話」も、学ぶべきことの多いサイトとして必見です。

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アフィリエイトで月１００万円確実に稼ぐ方法

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外貨で月２０万円稼ぎ続けている私の連勝法 ＦＸ（外国為替証拠金取引）で儲けよう！

著者/訳者名 山根亜希子／著
出版社名 明日香出版社 (ISBN：4-7569-0897-7)
発行年月 2005年05月
サイズ 211P　19cm
価格 1,470円（税込）

この本は、失業中に投資を始めた著者が、主になる仕事を持ちながらの副収入として外国為替証拠金取引＝ＦＸを使って毎月20万円を稼いでいる方法を紹介しています。

しかし、実際にはＦＸをあまり知らない初心者に対して、ＦＸとはどういうものなのか？ということを重点的に、丁寧に解説しているので、ある程度の経験者が稼ぎ方を覚えるために読むよりは、外国為替証拠金取引＝ＦＸって、まだなんだかよくわからないけど、とにかく始めてみたい！という人にうってつけの本です。

私自身も、いきなり口座を開設して始める前に、まずはこの本をきちんと読んでからにしようという準備のつもりで読み始めました。

更に念には念をということで、バーチャルＦＸで練習を少しやってみて、トレード機能の使い方を覚えてみようと思います。

同時に、この本でもお勧めしている「外為どっとコム」にも新規口座の申し込みを済ませ、練習後にはすぐに始められるように準備万端で投資生活を始めたいと思います！！

〜本の内容〜

外貨で月２０万円稼ぎ続けている私の連勝法 ＦＸ（外国為替証拠金取引）で儲けよう！

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私はこの方法で資格を３０取得しました 知ったモン勝ち！ 無敵のラジカル・マスター学習法

著者/訳者名 稲垣勉／著
出版社名 新風舎 (ISBN：4-7974-5158-0)
発行年月 2005年10月
サイズ 155P　21cm
価格 1,470円（税込）

セブン＆ワイでもアマゾンでも★★★★★という凄い本！！
他の勉強法本がどれも著者の回想エッセイ風という語り口である中、この本は完全な「マニュアル本」形式で、著者の提唱する『ラジカル・マスター』を説明しています。

そう、いわば『ラジカル・マスター学習法の参考書』！！
問題を解くということよりも、あらゆる問題形式の「文章の単純化」を行い、それを想起しながら着実に覚えていく！という感じかな。

もちろん、これだけの説明でわからない方は、本書をご一読ください！！

〜本の内容〜

私はこの方法で資格を３０取得しました 知ったモン勝ち！ 無敵のラジカル・マスター学習法

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行政書士になって年収１０００万円稼ぐ法 開業初年度からキッチリ稼ぐための ノウハウを徹底伝授！

著者/訳者名 丸山学／著
出版社名 同文舘出版 (ISBN：4-495-55911-7)
発行年月 2002年05月
サイズ 228P　19cm
価格 1,470円（税込）

同著者の著作は、以前に新しい方を読んでいたのだけど、
http://yotu-books.seesaa.net/article/13942878.html
こちらの方が断然わかりやすくて有益だと思った！

著者氏も、これまで読んできた士業の開業本同様、「商人になろう！」ということを提唱しています。

行政書士の仕事は、税理士や労務士に比べてスポットの仕事が多く、顧問契約が取れずに単発で安定しないと考えられていますが、どっこい、「スポットの仕事が継続的に来る仕組みづくり」をすることが大切だと説いています。

さらに、値切られない、ダンピングしないコツ、インターネットを使い倒し、自分の代わりに営業させて、自分の力不足を補う考え方から、ほんとに行政書士として独立開業するまでの準備方法までこと細かく例示してあるので、この本の中から自分が納得いくものをピックアップし、どんどん取り入れていけばそう失敗することはないのではないかと自信をつけさせてくれます！！

商品の説明

行政書士になって年収１０００万円稼ぐ法 開業初年度からキッチリ稼ぐための ノウハウを徹底伝授！

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資格起業家になる！ 成功する「超高収益ビジネスモデル」のつくり方

著者/訳者名 横須賀てるひさ／著
出版社名 日本実業出版社 (ISBN：4-534-04165-9)
発行年月 2006年12月
サイズ 189P　19cm
価格 1,470円（税込）

著者は、若い！
なにせ、大学を卒業してすぐに23歳で行政書士として起業している。
しかし、数か月でしっかりと収入を稼ぎ出すようになった猛者でもある！

新規開業者の９割が年収で３００万円を下回る、、、なんてくだらない統計を信じて吹聴して回るバカも多いけど、それってただ“自分が経営者として商売を始めている”という自覚のないバカがこの業界にはとても多いということを物語っているに過ぎない。

そう、この本では「開業」ではなく「起業」として資格者であることを生かしていく「戦略」の重要性を説いている。

「その資格を取ったらいくら稼げますか？」
「その資格は食えるんですか？」
などというくだらない質問をする浅はかな人間は後を絶たない。
例え弁護士だって税理士だって、資格を持ってるだけで自動的にどこからかお金が給付されてくるわけではないのだ。自分で営業してマーケティングして、売るための商品を作り出して、お客の欲しいものと合致して初めて収入が発生する。

そのためには「経営」を学ばなければならない。
はっきり言えば、資格取得後は法律の勉強などしている場合ではない、経営の勉強をいち早く始めたものが生き残る。仕事に必要な法律の勉強は、仕事の依頼を受けてからでも遅くはない！

このように、資格開業者が従来のくだらない常識に囚われることなく、資格起業家として身につけなければならない経営者としてしての具体的な考え方とその事例を余すことなく提示している。

開業してみたけど全然稼ぐことができていない人は、今からでも遅くはないので読んでヒントを見つけるべきだ！

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資格起業家になる！ 成功する「超高収益ビジネスモデル」のつくり方

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親より稼ぐネオニート 「脱・雇用」時代の若者たち

出版社名 扶桑社 (ISBN：978-4-594-05245-4)
著者　今一生
発行年月 2007年03月
サイズ 255P　18?　
価格 777円（税込）

この本は、「ニート」という言葉を使う事で少し過激に人の興味を引く造語「ネオニート」という、“人に雇用されない働き方を実践する”人たち、

＝一見、家に引きこもっているように見えたり、ニートのように働くことが出来ないでいるように見えるが、実は自宅でインターネットを利用して（アフィリエイト、ネットトレード、古物売買、ライター）同世代と同じくらいかそれ以上の収入を稼いでいる、

そんな人たちの事例を集めインタビューすることで、人から雇われる、会社に勤めるということ以外の、新しい形の「自営業として生きていく」という価値観に重要性を置き、労働価値観の変換を提案しています。

本の中で紹介されている事例
・資産4000万円33歳のネオニート矢野さん
・160億の株を持つ27歳のBNFさん
・100社に入社拒否されたヲタク出身の素人童貞が1年半で月収300万円
・1年で年収1000万円を超えた元フリーターのアフィリエイト
・アフィリエイトで稼ぎながら南の島で暮らす女性
・東京でしか買えない服を地方に売った女子高生
・ゲストハウスの個人経営で家賃収入
・売れても売れなくても本を書けば、1500円の本が初版2万部として印税10％なら300万円の収入になる

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